Как сегодня можно решить жилищный вопрос?

Как сегодня можно решить жилищный вопрос?
1 Августа 2014
Многие думают, что сегодня улучшение жилищных условий - это мечта из ряда неосуществимых, если нет достаточных сбережений и высокооплачиваемой работы. Под крышей дома своего Но даже в такой ситуации можно найти выход. В жилищном отделе райадминистрации подробно расскажут о программах, участие в которых облегчит решение этой важнейшей для любой семьи проблемы. Альфия Байгильдина: - Сейчас много внимания уделяется молодым семьям. Можно подумать, что немолодые уже обеспечены квартирами. Мне за сорок, но я до сих пор не имею собственной крыши над головой. Могу ли стать участником какой-нибудь жилищной программы? - Вы проживаете в городе или сельской местности? - В городе. - Можете участвовать в республиканской программе жилищных строительных сбережений. Для этого нужно открыть вклад в Сбербанке (единственный банк, подписавший соглашение с правительством республики) сроком от трех до шести лет. При этом процентная ставка банка будет низкой, но государство будет начислять ежеквартальную премию в размере 30 процентов от суммы ваших взносов. По окончании срока вклада у вас появится возможность в этом же банке оформить ипотеку по льготной ставке (шесть-семь процентов годовых). Кстати, до апреля 2015 года вступить в программу ЖСС могут все желающие, после этого - только состоящие у нас на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Гузель Надыршина: - У нас двое детей, после их рождения купили квартиру в ипотеку. В очереди по программе «Молодая семья» мы не стоим. Есть ли смысл теперь собирать документы, чтобы стать ее участником? - Сколько вам лет? - 32. - Какова площадь жилья? - 38 квадратных метров. - У вас есть все основания, чтобы встать на учет как молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Можете вступить в эту программу, но сразу скажу, субсидий дожидаются более 1200 семей. Если и получите госвыплату, то она не погасит ваш текущий ипотечный долг. Но попробовать стоит. Подойдите к нам с документами (кабинеты №213 или №116), располагаемся мы в здании центра недвижимости. Приемные дни - понедельник, вторник, четверг. По всем вопросам можно позвонить по телефонам: 2-09-97, 6-21-90. Лейла К.: - Участвуем в программе «Обеспечение жильем молодых семей», на сегодняшний день наш номер в списке очередников 1058-ой. В жилотделе нам сказали, что ждать, когда подойдет наша очередь, придется еще года два. Мы решили взять ипотеку. Не исключат ли нас из очереди? - Эта программа предусматривает два направления. Первое - вы ждете очереди на социальную выплату, которую можете использовать в качестве первоначального взноса на приобретение жилья. Второе - можете приобрести жилье с использованием ипотечного займа, в этом случае при рождении детей происходит «списание» квадратных метров, а именно: предоставляются соцвыплаты на погашение части долга по ипотеке. К примеру, при появлении в семье первого ребенка соцвыплата будет равняться стоимости восьми квадратных метров, второго - двенадцати, при рождении третьего «спишут» шестнадцать квадратных метров. - У нас один ребенок. Это положение распространяется на нашу семью? - «Списываются» квадраты только на детей, родившихся после заключения ипотечного договора. И для города, и для села Раушания Г. - Проживаю в селе Учалы. В сентябре 2010 года подавала заявление в райадминистрацию о том, чтобы проверили мой дом на ветхость. Приходили специалисты из сельсовета, составили акт, и на этом дело закончилось. - Обязательно разберусь в этом вопросе. Скажите, вы работаете в бюджетной сфере? - Нет, у частного предпринимателя. - Могу посоветовать вам вступить в программу «Устойчивое развитие сельских территорий». Государство безвозвратно субсидирует сельчанину строительство либо приобретение жилья в размере семидесяти процентов от его стоимости. Остальные тридцать платите сами. Но для участия в ней необходимо быть работником предприятия агрокомплекса или учреждения бюджетной сферы. Еще одно обязательное условие - после получения выплаты вы должны проработать там же пять лет. - Как рассчитываются эти семьдесят процентов? - Например, сельская семья из пяти человек состоит у нас на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Пять умножаем на восемнадцать (норматив квадратных метров для одного человека в рамках этой субсидии), получаем девяносто квадратных метров. Эту цифру умножаем на девятнадцать тысяч рублей - стоимость одного квадратного метра, установленную Госстроем республики. В итоге общая стоимость жилья - один миллион семьсот десять тысяч рублей. Выплата составит семьдесят процентов от этой суммы. (Кстати, пока материал готовился к печати, Алина Агишева выяснила, почему комиссия не выехала по заявлению женщины. Раушания Г. не предоставила полный пакет документов, в частности, технический паспорт на дом - ред.) Идель Хисамов: - Слышал, что к нам в город не едут молодые специалисты-врачи из-за отсутствия жилья. Можно ли на государственном уровне помочь им в решении квартирного вопроса? - Обеспечение жильем врачей - одна из серьезнейших проблем, над решением которой местные власти постоянно работают. К сожалению, служебный фонд жилья райадминистрации ограничен. Фонд социального строительства жилья республики может выделить несколько квартир в застраиваемых домах эконом-класса, правда, лишь на условиях некоммерческого найма. То есть, кроме коммунальных платежей, наниматель будет выплачивать плату за наем, которая, кстати, в несколько раз ниже средней коммерческой по городу. Через пять лет молодому специалисту будет предоставлена возможность выкупить квартиру. Ее стоимость, естественно, будет гораздо ниже, чем на вторичном рынке жилья. Сейчас как раз идет строительство двух таких домов по улице Горького. Хотелось бы обратить внимание, что при этом врачи право участия в других социальных жилищных программах не потеряют. Станет явным всё тайное Ирина З: - Мы состоим на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий молодая семья. Почему-то в начале года стоявшие передо мной в очереди резко продвинулись по списку? - В семье, стоявшей перед вами, родился третий ребенок? - Да. - С начала 2014 года в программу «Обеспечение жильем молодых семей» внесены изменения. Многодетные семьи получают право первоочередности на субсидирование после предоставления копии свидетельства о рождении ребенка, поэтому они и попадают в начало списка. Рамиль: - Я бы хотел вступить в какую-нибудь программу, но для этого нужно собрать целую кучу документов… - Не так много. В отдел необходимо предоставить выписку из домовой книги, копии личных документов. В соседнем с нами кабинете нужно будет получить справку из БТИ о наличии приватизированного жилья, она платная. По межведомственному запросу мы сами истребуем справку из Регистрационной службы. Динар Бикбулов: - Извините за возможно некорректный вопрос, но он, как говорится, у всех на устах: вы, наверное, в очереди продвигаете «своих»? - Чтобы у населения не возникало подобных вопросов, государство внедрило автоматизированную информационную систему «Учет граждан, нуждающихся в жилье» (АИС). С ее помощью можете самостоятельно отслеживать свою очередь. Для этого подойдите к нам в жилищный отдел, прихватите СНИЛС, он будет служить вам логином, пароль выдадим по письменному заявлению. Дома сможете на сайте Фонда соцстроительства жилья по РБ зайти в свой «личный кабинет», посмотреть продвижение по очереди. Если нет интернета, выдадим карту Башкомснаббанка, с ее помощью в терминале банка можно будет отслеживать очередность. Кстати, гражданин, получивший господдержку, автоматически исключается из других программ и заново встать на учет не может. От государства трудно что-либо утаить. Записала Гульнара Ибатуллина.
Номер газеты:  №87 (от 26.07.2014)
Короткая ссылка на новость: http://uchalinka.ru/~Qmrtf